Salas Comerciais para venda, 41 m² - Barra da Tijuca

Oportunidade ideal para empresas que buscam um espaço funcional e bem localizado no coração da Barra da Tijuca. 📐 Área privativa de 41 m², composta por: Recepção, Copa, 2 banheiros, Piso elevado, Teto rebaixado em gesso com luminárias, Ar-condicionado central com medição individual de consumo de água gelada, permitindo controle total dos gastos (O custo de fornecimento de água gelada para o funcionamento do sistema de ar-condicionado não está incluso no valor da taxa condominial constante deste anúncio e é cobrado juntamente com o condomínio, conforme o consumo de cada unidade), Detector de fumaça, 1 vaga de garagem. 🏢 Infraestrutura do condomínio: Portaria com controle de acesso por webcam e catracas, Segurança 24 horas com sala de monitoramento, Gerador de emergência para os sistemas essenciais, Duplo escape de incêndio, Sistema CFTV e combate a incêndio, Centro de convenções com auditório e salas de reunião, Área externa com lojas, cafés, restaurantes e agência do Banco Itaú. 📍 Localização privilegiada: Próximo aos shoppings Metropolitano, Via Parque e BarraShopping, Fácil acesso ao Centro Olímpico e Jeunesse Arena (HSBC Arena), Acesso rápido pela Linha Amarela, Transcarioca, Zona Sul, Recreio e Jacarepaguá, Próximo ao BRT e ampla oferta de transporte público. 🔔 Observação: A sala encontra-se atualmente alugada, com notificação de direito de preferência já realizada ao locatário, conforme determina a legislação vigente. 💼 Espaço para receber seu negócio com conforto, eficiência e segurança. Agende sua visita! CRECI: 6433