Sala Comercial à venda, 498m² - Bela Vista

Andar comercial completo com 498 m² de área privativa, localizado no 18º andar do edifício na icônica Avenida Paulista, nº 460 — um dos endereços mais valorizados do principal centro financeiro de São Paulo, no bairro Bela Vista. O imóvel conta com localização privilegiadíssima, em frente à Estação Brigadeiro do Metrô, garantindo acesso imediato à linha 2-Verde e conexão facilitada com toda a cidade. O entorno oferece completa infraestrutura urbana: bancos, comércio variado, clínicas médicas, instituições de ensino, restaurantes e serviços, além de ampla cobertura por diversas linhas de ônibus. Destaque para o fato de o imóvel estar locado e gerando renda, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade imediata em um dos mercados imobiliários mais sólidos do Brasil. • Área privativa: 498 m² • Andar: 18º • Unidade única por andar • 1 banheiro • Tipo: Andar corrido comercial • Condomínio: R$ 8.700/mês • IPTU anual: R$ 62.000 • Valor de venda: R$ 7.100.000 Corretagem diferenciada negociável. Entre em contato e saiba mais!