Sala Comercial à venda, 112m² - Bela Vista

Posicione sua empresa no epicentro dos negócios em São Paulo. Este não é apenas um andar corporativo; é um ativo estratégico pronto para operação imediata, localizado no quadrilátero mais valorizado da Bela Vista. Ideal para sedes corporativas, clínicas de alto padrão ou escritórios de advocacia que não abrem mão de prestígio e logística impecável. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL (PRONTO PARA USAR): -Espaço Inteligente: 111m² de área útil com 5 salas privativas já estruturadas. -Infraestrutura Completa: forro em gesso com projeto de iluminação moderno e luminárias instaladas. -Conforto Térmico e Segurança: Ar-condicionado central, cortinas e sistema de sprinklers. -Capacidade de Estacionamento:03 vagas exclusivas (raridade na região) + estacionamento rotativo para clientes. -Comodidades Internas: 05 banheiros privativos. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO (PADRÃO A): -Segurança: Portaria com controle de acesso por cartão magnético. -Business Center: Sala de treinamento para 100 pessoas (reduza custos com aluguel de espaços externos). -Conveniência: Sala de café, copa e banheiros tipo vestiário para funcionários. -Acessibilidade: 02 elevadores de alta performance. LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL (WALKING DISTANCE): LOCALIZAÇÃO IMBATÍVEL (WALKING DISTANCE): -Próximo à Av. Paulista: 350m (4 min a pé) -Próximo ao Metrô Brigadeiro: 600m -Próximo ao Shopping Cidade São Paulo: 650m - Próximo ao Hospital Santa Catarina: 900m NÃO PERCA ESTA CHANCE DE INVESTIMENTO. Imóveis com esta metragem e número de vagas na região da Paulista têm altíssima liquidez e baixa vacância.