Salas Comerciais para venda, 195 m² - Bela Vista

Localizado na região da Bela Vista, a poucos passos da Avenida Paulista, este conjunto comercial é ideal para clínicas, consultórios, escritórios e empresas que buscam uma localização estratégica em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de São Paulo. A área é reconhecida pelo forte perfil corporativo e de serviços, com excelente infraestrutura urbana, transporte público e grande circulação de pessoas, além da proximidade com hospitais, centros médicos, empresas e instituições de ensino.O IMÓVEL:O conjunto possui 195,00m² de área privativa, com layout funcional e versátil, ideal para diferentes configurações de consultórios ou ambientes corporativos. O espaço encontra-se totalmente reformado, novo e nunca utilizado, pronto para ocupação.Conta com vão livre, permitindo adaptação conforme a necessidade do ocupante. O imóvel possui piso em cerâmica, pintura nova, forro em gesso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente moderno, bem iluminado e confortável para profissionais e clientes.Dispõe ainda de 5 banheiros, sendo um adaptado para acessibilidade, além de 2 vagas de garagem, diferencial importante na região da Paulista.CONDOMÍNIO:O imóvel está localizado no Condomínio Edifício Scientia, edifício comercial consolidado na região, com presença de diversos consultórios e clínicas, o que favorece atividades ligadas à área da saúde, estética, terapias, odontologia e serviços especializados.O edifício oferece infraestrutura corporativa adequada para atendimento profissional, com circulação de público e fácil acesso.DIFERENCIAIS:Entre os principais destaques deste conjunto comercial estão:• Localização estratégica a 1 quadra da Avenida Paulista• Região consolidada para clínicas e consultórios• Imóvel reformado, novo e nunca utilizado• 195m² de área privativa com planta flexível• 5 banheiros, incluindo acessibilidade• 2 vagas de garagem• Fácil acesso ao metrô e principais vias da cidadeVIAS DE ACESSO:A região oferece excelente mobilidade urbana, com acesso rápido às principais vias da cidade, como:• Avenida Paulista• Avenida Nove de Julho• Rua Augusta• Rua da Consolação• Avenida Brigadeiro Luís AntônioAlém disso, o imóvel está a 3 minutos do Metrô Trianon-Masp (Linha Verde) e a aproximadamente 1 km do Metrô Consolação, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.