Sala Comercial à venda, 246m² - Bela Vista

**Oportunidade Única na Avenida Paulista - Conjunto Comercial de Alto Padrão para Venda** Valor de venda: R$ 4.500.000,00 Apresentamos um excepcional conjunto comercial de 246m² de vão livre, estrategicamente localizado na renomada Avenida Paulista, no prestigiado bairro Bela Vista, em São Paulo. Este imóvel de alto padrão está pronto para receber seu negócio, oferecendo uma infraestrutura completa e uma localização inigualável. O edifício Comendador Alberto Bonfiglioli, com seu heliponto homologado e 6 elevadores modernos, proporciona um ambiente profissional de excelência. A região da Avenida Paulista é um polo de negócios vibrante, com acesso facilitado por diversas estações de metrô (Brigadeiro, Trianon Masp, Consolação - Linha Verde; Paraíso - Linha Azul; Paulista - Linha Amarela), garantindo que clientes e colaboradores cheguem com facilidade. O entorno oferece uma gama completa de serviços e lazer: restaurantes, farmácias, livrarias, shoppings, bares, hospitais, parques, praças e academias, tudo a poucos passos do seu escritório. A Avenida Paulista, conhecida por sua fiação subterrânea, proporciona uma estética urbana impecável e uma infraestrutura moderna, reafirmando seu status como uma das localizações mais desejadas e prestigiadas de São Paulo para se trabalhar. Invista na imagem e na conveniência que seu negócio merece. **Detalhes do Imóvel:** 246 metros quadrados no bairro Bela Vista 2 banheiros 5 vagas de garagem **Características e Comodidades:** Vão livre Copa Porta em vidro 6 Elevadores Heliponto Homologado Alto padrão Região com estações de metrô (Linha Verde, Azul, Amarela) Próximo a vasta rede de comércio e serviços Próximo a restaurantes Próximo a farmácias Próximo a livrarias Próximo a shoppings Próximo a bares Próximo a hospitais Próximo a parques Próximo a praças Próximo a academias Avenida Paulista com fiação subterrânea Utilities (diversas) Zelador Televisão a cabo Home Office (potencial) Portão de segurança Recepção Ar Condicionado Tomada 220V Piso Elevado **Valores:** Condomínio: R$ 6.313,10 IPTU mensal: R$ 7.146,00