Sala Comercial à venda, 255m² - Bela Vista

OPORTUNIDADE PRA INVESTIDOR MEIA LAJE - VALOR DE OPORTUNIDADE - LOCADOMeia laje corporativa à venda – endereço estratégico na Avenida Paulista.Excelente oportunidade de investimento em localização premium: meia laje no conceituado Edifício Avenida Paulista, completamente remodelado por meio de retrofit e entregue com padrão elevado.Com área útil de 254,78 m², o imóvel reúne três salas atualmente integradas, formando um ambiente amplo, fluido e com boa flexibilidade de layout. Está locado, oferecendo receita imediata, o que o torna ideal tanto para uso próprio quanto para rendimento.Destaques que agregam valor:Endereço de prestígio na Avenida Paulista – referência corporativa em São Paulo.Localização incomparável, em frente à Estação Consolação do Metrô, garantindo acesso facilitado, conveniência e valorização permanente.Edifício com retrofit recente, colocando o imóvel em patamar moderno de padrão e infraestrutura.Planta com total aproveitamento e coesão entre as salas, evitando divisões que comprometem a usabilidade.Excelente condição de investimento: valor abaixo do mercado, negociado diretamente com o proprietário.Se você busca um ativo corporativo bem localizado, com potencial de valorização e rendimento imediato, essa é uma oportunidade diferenciada.AGENDE UMA VISITA, VOCÊ IRÁ SE SURPREENDER COM ESSE IMÓVEL.