Sala Comercial à venda, 265m² - Bela Vista

Excelente oportunidade corporativa no coração financeiro de São Paulo! Disponibilizamos para venda um amplo conjunto comercial com 265,00 m² de área útil, localizado no emblemático Edifício Barão de Itatiaya (Avenida Paulista, 2001), na esquina com a Rua Padre João Manuel e colado à estação de metrô Trianon-Masp.O espaço conta com uma planta versátil e excelente iluminação natural, ideal para sediar escritórios de advocacia, consultorias, agências ou sedes corporativas de médio e grande porte. A infraestrutura do conjunto dispõe de banheiros, copa e salas modulares que se adaptam perfeitamente ao layout do seu negócio. Destaques do Imóvel e do Condomínio: Localização Estratégica: Endereço de altíssimo prestígio na Avenida Paulista, garantindo máxima visibilidade e facilidade de acesso. Edifício Histórico e Consolidado: Construído em 1970 pela renomada Gomes de Almeida Fernandes, o prédio traz a solidez da arquitetura corporativa da época somada a constantes modernizações. Estrutura do Prédio: Portaria com controle de acesso, segurança 24h, elevadores modernos, gerador e estacionamento rotativo para visitantes. Facilidades no Entorno: Integrado à Galeria Paulista 2001, cercado por restaurantes, cafés, agências bancárias e polos culturais. Correção de imagens e ambientes por IA *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. -