Sala Comercial para alugar, 348m² - Bela Vista

🚨 LAJE CORPORATIVA 348m² | 4 VAGAS | MOBILIADA | 24H | PRÓX. PAULISTA 💥 Se a sua empresa precisa de estrutura, localização estratégica e agilidade para operar, essa laje resolve tudo em uma única decisão. 👉 É entrar, instalar sua equipe e começar a operar imediatamente. 📍 LOCALIZAÇÃO QUE POSICIONA SUA EMPRESA Situada na Bela Vista, próxima à Praça 14 Bis, com acesso rápido a: 🏙 Avenida Paulista (aprox. 1 a 1,5 km) 🚇 Estação Anhangabaú (cerca de 1 km) 🚇 Estação Trianon-MASP (aprox. 1,2 a 1,5 km) 🚗 fácil acesso à Avenida Nove de Julho 👉 Região com mobilidade, visibilidade e fácil acesso para clientes e equipe. 🏢 ESTRUTURA CORPORATIVA COMPLETA Aqui você não está alugando apenas um espaço — você está assumindo uma operação pronta: ✔ 348 m² de área útil ✔ Laje corporativa (amplitude real) ✔ Totalmente mobiliada (conforme fotos) ✔ Ar-condicionado instalado ✔ Infraestrutura elétrica e hidráulica completa ✔ Copa estruturada ✔ 2 depósitos (apoio operacional) 💡 Ideal para empresas que precisam de estrutura imediata sem investimento inicial. 🚗 DIFERENCIAL COMPETITIVO ✔ 4 vagas de garagem com manobrista ✔ Facilidade para clientes e diretoria 👉 Um diferencial relevante na região. 🔓 FUNCIONAMENTO 24H — RARIDADE ✔ Condomínio com portaria 24 horas ✔ Funcionamento domingo a domingo 👉 Sua empresa opera no seu ritmo — sem limitações. ⚡ PRONTO PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE AGILIDADE Perfeito para: ✔ empresas em expansão ✔ operações comerciais estruturadas ✔ escritórios corporativos ✔ empresas que precisam de sede pronta 👉 Você elimina tempo de obra, custo de adaptação e começa mais rápido. 💰 CONDIÇÕES 💰 Aluguel: R$ 14.900 🏢 Condomínio: R$ 4.070 📄 IPTU: R$ 1.842,80/mês 💡 Total aproximado: R$ 20.812,80/mês ✔ Garantias sob consulta 👉 Estrutura + localização + metragem justificam o investimento. 🚨 POR QUE ESSA LAJE É UMA OPORTUNIDADE REAL ✔ 348m² (difícil de encontrar na região) ✔ mobiliada e pronta ✔ 4 vagas ✔ 24h (diferencial crítico) ✔ próxima à Paulista ✔ zero necessidade de adaptação 📌 Imóveis com esse nível de prontidão e localização têm baixa disponibilidade. 🔥 DECISÃO INTELIGENTE PARA SUA EMPRESA Se você está avaliando opções, considere: 👉 Quanto custa montar uma estrutura do zero? 👉 Quanto tempo sua empresa perde sem operar? ✔ Aqui você resolve tudo em uma única escolha. 📲 AGENDE SUA VISITA 💬 Entre em contato agora. 👉 Essa é o tipo de imóvel que, quando faz sentido, não fica disponível por muito tempo. Venha conhecer — e veja como sua operação pode começar imediatamente. ⚠️ INFORMAÇÃO IMPORTANTE As informações deste anúncio foram fornecidas pelo proprietário, sendo ele o responsável pela veracidade dos dados.