Sala Comercial para alugar, 660m² - Bela Vista

Se a sua empresa busca visibilidade, prestígio e eficiência operacional em um dos endereços corporativos mais desejados e consolidados do Brasil, apresentamos um espaço singular no Edifício Olivetti. Localizado no coração da Avenida Paulista, este imóvel combina tradição, modernidade e uma infraestrutura completa para acolher operações de médio e grande porte com alto desempenho. 📐 DADOS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL (1º ANDAR) 🏢 Área Privativa: 660 m² de layout flexível e vão livre excepcional 🚽 Instalações Sanitárias: 2 banheiros privativos integrados 🚗 Garagem: 10 vagas de garagem exclusivas com sistema de manobrista 🏢 Pavimento: 1º andar (fácil acesso, logística ágil e forte visibilidade interna) 🏛️ EDIFÍCIO OLIVETTI: TRADIÇÃO E MODERNIDADE CORPORATIVA 📐 Projeto e Arquitetura: Remodelação recente assinada pelo prestigiado escritório DelBianco Arquitetos, conferindo uma imagem corporativa contemporânea, imponente e alinhada às novas tecnologias 🛠️ Especificações Técnicas: Estrutura adaptada para acolher empresas exigentes que buscam qualidade operacional 🏗️ Ano de Construção: 1978 (edifício tradicional, consolidado e de alta robustez construtiva) 🏬 Porte do Empreendimento: 16 andares corporativos, totalizando 190 vagas de estacionamento 🚪 Configuração do Edifício: 4 conjuntos por andar (faixa de 165 m² a 661 m² por pavimento) ⚙️ ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E INFRAESTRUTURA DE PONTA ❄️ Climatização: Ar condicionado central de alta capacidade 🧱 Pisoteto e Forro: Forro modular e piso com eletrocalhas para fácil cabeamento, conectividade e distribuição de layout 💡 Iluminação: Luminárias instaladas de alto desempenho 🛗 Circulação Vertical: 3 elevadores sociais de alta velocidade + 1 elevador exclusivo para transporte de carga ⚡ Autonomia Energética: Gerador dedicado para todas as áreas comuns 🔒 Segurança e Acesso: Controle de acesso rigoroso, portaria, CFTV e segurança patrimonial permanente 🔥 Proteção: Sistema moderno de prevenção e combate a incêndios 🎤 Eventos Corporativos: Auditório exclusivo no piso térreo para reuniões, treinamentos e convenções 🏦 Conveniência Interna: Agência/ponto bancário no próprio interior do edifício 🚘 Serviços de Estacionamento: Estacionamento com manobrista para executivos e visitantes