Sala Comercial para alugar, 681m² - Bela Vista

# Laje Corporativa Premium para Locação | 681,31 m² | Bela Vista **681,31 m² de área corporativa, 13 vagas de garagem e localização estratégica a poucos minutos da Avenida Paulista e do Metrô Brigadeiro.** Uma excelente oportunidade para empresas que buscam **uma sede corporativa sofisticada, funcional e estrategicamente posicionada em São Paulo**. ### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * **681,31 m² de área privativa** * **13 vagas demarcadas de garagem com manobrista** * Piso elevado * Forro em placas * Luminárias instaladas * **10 banheiros com cabines individuais** * Copa * Sistema de ar-condicionado **VRF inteligente em implementação** * Gerador para as áreas comuns ### INFRAESTRUTURA DO EDIFÍCIO * **4 elevadores**, sendo 3 sociais e 1 de carga e descarga com capacidade de **1.900 kg** * Portaria e segurança **24 horas** * Recepção com controle de acesso * Identificação por foto e documento * Catracas eletrônicas * Sistema de **CFTV** * Sistema de combate a incêndio com detectores de fumaça e sensores de calor * Estacionamento rotativo para visitantes * Gerador para as áreas comuns ### LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Localizada na **Bela Vista**, uma das regiões mais estratégicas e consolidadas de São Paulo, com excelente mobilidade e ampla infraestrutura de serviços, gastronomia e conveniência. **500 m | Estação Brigadeiro Metrô** Aproximadamente **8 minutos a pé** **450 m | Shopping Pátio Paulista** Ampla oferta de restaurantes, serviços e conveniências. Além disso, o imóvel possui **fácil acesso à Avenida Paulista e à Avenida 23 de Maio**, importante eixo de ligação NorteSul da cidade, e está inserido em uma região com infraestrutura cicloviária. ### UMA NOVA SEDE PARA SUA EMPRESA **681,31 m² + 13 vagas + infraestrutura corporativa + localização estratégica.** Um endereço pensado para empresas que valorizam **imagem corporativa, mobilidade, segurança e eficiência operacional**. **Agende sua visita e conheça esta oportunidade na Bela Vista.** -