Sala Comercial para alugar, 45m² - Bela Vista

ALUGA - SALA COMERCIAL NO BAIRRO BELA VISTA | 44,87m² PRIVATIVOS | AVENIDA CARLOS GOMES | PORTO ALEGRE Excelente oportunidade para empresas, consultórios e profissionais liberais que buscam um endereço corporativo de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. Esta sala comercial para locação possui 44,87m² de área privativa e está totalmente pronta para uso, permitindo ocupação imediata com praticidade, conforto e excelente apresentação profissional. O imóvel oferece um ambiente moderno, funcional e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios médicos e odontológicos, empresas de tecnologia, agências, coworkings, arquitetos, engenheiros e diversos segmentos que valorizam uma localização estratégica e infraestrutura qualificada. O empreendimento acompanha o elevado padrão corporativo da Avenida Carlos Gomes, destacando-se pelo hall de entrada imponente, ambiente climatizado, portaria 24 horas, inclusive aos sábados, domingos e feriados, controle de acesso por catracas de identificação e excelente sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para condôminos, colaboradores e clientes. Localizada no bairro Bela Vista, em um dos principais eixos empresariais de Porto Alegre, a sala possui fácil acesso às avenidas Nilo Peçanha, Anita Garibaldi, Plínio Brasil Milano e Terceira Perimetral, garantindo excelente mobilidade para diferentes regiões da cidade. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com bancos, restaurantes, cafeterias, hotéis, farmácias, academias, centros empresariais e transporte público, tornando o endereço ainda mais valorizado para empresas que desejam unir praticidade, visibilidade e credibilidade. Diferenciais do imóvel: 44,87m² de área privativa Sala pronta para ocupação imediata Ambientes modernos e funcionais Excelente iluminação natural Hall de entrada imponente Portaria 24 horas, inclusive finais de semana e feriados Controle de acesso por catracas Ambiente climatizado Localização privilegiada na Avenida Carlos Gomes Fácil acesso às principais vias de Porto Alegre Região consolidada como polo corporativo Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços, profissionais liberais, startups e negócios que buscam uma localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um endereço de prestígio em Porto Alegre. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio. Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração.