Sala Comercial à venda, 264m² - Bom Fim

ALUGUE SEM FIADOR - Sala/Conjunto Comercial para alugar no bairro Bom Fim em Porto Alegre, com 2 vagas, em frente ao Parque Redenção. Com 263,64 m² de área privativa, este excelente conjunto comercial está distribuído em dois pavimentos, oferecendo flexibilidade para diferentes modelos de negócio. No primeiro pavimento, o imóvel conta com quatro salas divididas por paredes em drywall, que podem ser facilmente removidas, permitindo a criação de um ambiente integrado e amplo conforme a necessidade da empresa, além de dois banheiros. O segundo pavimento, anteriormente utilizado por uma clínica de Pilates, possui duas salas, amplo espaço multifuncional, banheiros e possibilidade de integração dos ambientes, tornando o imóvel ideal para clínicas médicas, consultórios, centros de estética, academias, coworkings, escolas, empresas de tecnologia ou escritórios corporativos. O imóvel ainda oferece 2 vagas de estacionamento descobertas, proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores. Localizado no bairro Bom Fim, em uma das avenidas mais movimentadas de Porto Alegre e em frente ao Parque Farroupilha (Redenção), o conjunto está próximo ao Hospital de Clínicas, Hospital de Pronto Socorro, Santa Casa, UFRGS, Colégio Rosário, Cidade Baixa, Centro Histórico, Independência e diversas opções de comércio, gastronomia, transporte público e serviços. Diferenciais do imóvel: 263,64 m² de área privativa; Dois pavimentos; Ambientes amplos e versáteis; Divisórias em drywall com possibilidade de remoção; Diversas salas e espaços integráveis; Banheiros em ambos os pavimentos; 2 vagas de estacionamento descobertas; Excelente visibilidade e fácil acesso; Em frente ao Parque Redenção. Se você procura um conjunto comercial para alugar no Bom Fim, com excelente localização, ampla metragem e grande potencial para personalização, esta é uma oportunidade ideal para instalar ou expandir sua empresa. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Porto Alegre! *Valores de condomínio e IPTU sujeitos a alteração