Sala Comercial à venda, 81m² - Botafogo

Sala comercial à venda no Botafogo, Campinas. Este imóvel térreo apresenta 81 metros quadrados de área útil, posicionado estrategicamente para oferecer visibilidade máxima ao seu negócio em uma das regiões mais dinâmicas da cidade. Detalhes do imóvel: - 81 metros quadrados de área útil - Fachada comercial direta para a rua - Dois banheiros privativos - Piso cerâmico em todo o ambiente - Espaço interno amplo e versátil - Zoneamento para diversos nichos comerciais - Acesso facilitado para clientes e fornecedores Esta sala comercial à venda no Botafogo, Campinas, destaca-se pela localização privilegiada na Rua Culto à Ciência, garantindo alto fluxo de pedestres e veículos. O imóvel está situado exatamente em frente a uma unidade escolar e nas proximidades do futuro Hospital São Luiz, o que potencializa o potencial de valorização e o público flutuante da região. O espaço é ideal para a implementação de negócios como papelarias, centros de cópias, salões de beleza, cafeterias, minimercados ou escritórios de prestação de serviços. A proximidade com a Avenida Andrade Neves e o Centro de Campinas conecta o endereço aos principais eixos logísticos e comerciais do município. A infraestrutura interna permite adaptações de layout conforme a necessidade da operação. A documentação está regularizada, o que permite a utilização de financiamento bancário para a aquisição. O proprietário avalia permuta por imóvel de maior valor, oferecendo flexibilidade na negociação para investidores que desejam expandir seu patrimônio no setor imobiliário comercial de Campinas. Agende sua visita com a Jazz Imobiliária.