Sala Comercial para alugar, 623m² - Botafogo

Eleve o patamar da sua empresa estabelecendo sua sede no endereço corporativo mais exclusivo da Zona Sul nesta espetacular cobertura corporativa linear com rooftop, localizada no icônico bairro Botafogo. Perfeita para multinacionais, fundos de investimento, sedes de grande porte e empresas de tecnologia que valorizam uma imagem institucional de prestígio aliada a uma vista cinematográfica para a Enseada de Botafogo e o Pão de Açúcar, a unidade destaca-se por sua espetacular área com 623m² privativos. Sua planta moderna e bem iluminada é totalmente funcional, configurada com 6 salas de reunião equipadas com divisórias em vidro e 8 banheiros privativos. Características do Imóvel Área com 623m² de área útil linear em andar corporativo tipo cobertura com rooftop exclusivo; 6 salas amplas de reunião e diretoria com divisórias em vidro, além de hall privativo de acesso; 8 banheiros bem distribuídos para o conforto de colaboradores e diretores; Copa operacional privativa e espaço funcional para descompressão; Acabamentos de alto padrão com piso vinílico, forro modular e ar-condicionado central instalado; Excelente incidência de sol e iluminação natural abundante em todas as faces; Posição privilegiada em andar alto com vista panorâmica para o Pão de Açúcar e a Enseada; 14 vagas de garagem cobertas no condomínio. Infraestrutura do Edifício Pasteur 110 Edifício corporativo de arquitetura imponente e alta especificação técnica; Portaria e recepção com controle de acesso rigoroso por foto, documento e catracas eletrônicas; Segurança 24h com CFTV, detecção de fumaça e sensores de calor; 4 elevadores sociais modernos e de alta velocidade; Gerador elétrico atendendo 100% das áreas comuns e estacionamento rotativo para visitantes. Localização e Benefícios da Região Endereço nobre no número 110 da Avenida Pasteur, na ligação estratégica entre a Urca, Botafogo e Aterro do Flamengo; Próximo ao metrô e com facilidade de transporte para o Centro e Aeroporto Santos Dumont; A passos da orla da Praia de Botafogo e muito próximo ao Botafogo Praia Shopping e Rio Sul; Região cercada pelos restaurantes mais famosos, hotéis executivos, academias e bancos. Condições Comerciais Oportunidade única de laje corporativa linear com rooftop no mercado imobiliário carioca; Imóvel comercial disponível para pronta ocupação; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva. Traga o seu negócio para o topo de Botafogo com uma vista inigualável. Entre em contato agora e agende sua visita.