Sala Comercial à venda, 490m² - Brás

**LOJA COMERCIAL À VENDA BRÁS SÃO PAULO/SP** Excelente oportunidade para investidores! Imóvel comercial com **490 m² de terreno e 490 m² de área construída**, localizado em uma região estratégica e de forte atividade comercial no Brás. **Endereço: Brás São Paulo/SP **Terreno:** 490 m² ️ **Área construída:** 490 m² ️ **Zoneamento:** ZC **VALOR DE VENDA: R$ 3.360.000,00** **IMÓVEL LOCADO:** Dezembro/2021 a Novembro/2026 **Aluguel:** R$ 11.800,00/mês ️ **IPTU:** R$ 11.593,00/ano Excelente opção para quem busca **renda de locação, localização comercial consolidada e potencial de valorização** em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo. **VAL IMÓVEIS BBUSINESS** **CRECI 50702J** **[www.bbusinessimobiliaria.com.br]()** **WhatsApp: ** **Instagram: @BBUSINESS.VALIMOVEIS** **DEUS É FIEL**