Sala Comercial para alugar, 40m² - Brasiléia

LOCAÇÃO | SALAS E LOJAS COMERCIAIS NO BAIRRO BRASILEIA LOCALIZAÇÃO • Em frente à Padaria Verena • Em frente à pracinha do Colégio Afonso Pena • Bairro Brasileia, Betim/MG DETALHES DAS SALAS • Aproximadamente 40 m² • 2 unidades disponíveis • Aluguel: R$ 1.800,00 mensais • IPTU: atualmente isento • Água: aproximadamente R$ 50,00 mensais, cobrada junto ao aluguel, pois não há medição individualizada • Energia elétrica: cobrança por rateio proporcional entre as salas CONSUMO DE ÁGUA E ENERGIA • Atividades com consumo elevado de água ou energia poderão ter o valor do rateio reavaliado. • Salas que utilizarem equipamentos de maior consumo, como ar-condicionado, estarão sujeitas a um valor proporcional adicional de energia. REGRAS PARA ALTERAÇÕES • No momento, não são permitidas alterações na estrutura do imóvel. • Não é permitido furar o piso. • A instalação de divisórias poderá ser autorizada futuramente, mediante consulta e aprovação prévia da imobiliária e da proprietária. • Eventuais alterações somente poderão ser realizadas após a obtenção do AVCB, que está atualmente em processo de regularização. IDEAL PARA Algumas boas opções: • Escritório de contabilidade • Advocacia • Consultoria empresarial • Corretor de imóveis • Seguros • Despachante • Arquitetura e engenharia • Design de interiores • Marketing e publicidade • Recursos humanos • Serviços administrativos • Escritório de representação comercial • Agência de viagens • Correspondente bancário • Clínica de estética • Psicologia e terapias • Nutrição • Fisioterapia • Cursos e aulas particulares • Coworking ou sala compartilhada • Estúdio de fotografia • Espaço para profissionais autônomos INFORMAÇÕES IMPORTANTES • IPTU e demais taxas municipais por conta do locatário. • Seguro incêndio obrigatório. • Locação mediante seguro-fiança. • Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Entre em contato com a Nilma Luiz Imóveis e agende sua visita. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, praticidade e uma localização estratégica em Betim. NILMA LUIZ IMÓVEIS Compromisso com o seu sonho.