Sala Comercial para alugar, 51m² - Brasília

Um endereço estratégico para o crescimento do seu negócio em Itapoá! Escolher o endereço certo pode fazer toda a diferença para uma empresa. Além de oferecer um espaço adequado para a operação, estar bem localizado significa estar mais próximo de clientes, fornecedores e de uma região com grande circulação e potencial comercial. Localizado na Rua 611 do Príncipe, nº 627, este imóvel comercial está inserido em uma região estratégica da cidade, com fácil acesso a importantes pontos de referência e a apenas 170 metros da praia. Com aproximadamente 85 m² de área privativa, o imóvel oferece um ambiente amplo e funcional, permitindo diferentes possibilidades de utilização e organização de acordo com as necessidades da sua empresa. O espaço pode ser adaptado para diferentes tipos de atividades comerciais e profissionais, proporcionando praticidade tanto para quem trabalha no local quanto para seus clientes. A combinação entre espaço, localização e proximidade com a praia torna este imóvel uma opção interessante para empresas que desejam estar em uma localização de destaque em Itapoá. A avenida encontra-se em processo de revitalização integral, com conclusão prevista para os primeiros meses de 2027. O projeto contempla melhorias na mobilidade, acessibilidade, paisagismo e organização viária, tornando o endereço ainda mais atrativo para empresas, clientes e investidores. Ao escolher este imóvel, sua empresa não estará apenas ocupando um excelente ponto comercial hoje, mas também se posicionando em uma das vias que mais ganharão valorização, visibilidade e fluxo de pessoas nos próximos anos. Um espaço versátil para acompanhar o crescimento do seu negócio Esta sala é especialmente indicada para: - Escritório - Consultório - Clínica - Salão de beleza - Barbearia - Studio - Loja de roupas Valores e taxas mensais (incluídas no boleto de aluguel): - Aluguel: R$ 3.000,00 - Taxa de coleta de lixo: R$ 35,77 Despesas de consumo (pagas diretamente às concessionárias): - Água: conforme consumo - Energia elétrica: conforme consumo Garantia locatícia – Seguro fiança (contratado junto à seguradora LOFT, por conta do locatário): - Contratação: R$ 150,00 - Seguro fiança aproximado: R$ 375,00/por mês. - Seguro incêndio aproximado: R$ 292,54/por ano. O seguro fiança pode ser pago à vista ou parcelado diretamente no boleto do aluguel. O seguro incêndio pode ser pago à vista ou parcelado em até 12x no cartão de crédito. A vigência dos seguros é anual. *Consultar valores para contratação via CNPJ.* Imediações: - 3° Pedra - Realeza Materiais de construção - Kioske Da Clau - Igreja Matriz Nossa Imaculada Distâncias aproximadas: - Praia: 170 metros Obs: Disponibilidade, valor, condições de locação e características do imóvel sujeitas a alterações sem prévio aviso. Conheça Itapoá-SC, a praia que mais cresce no Brasil! Aproveite para conquistar seu espaço na praia com seguranç...