Sala Comercial à venda, 146m² - Brooklin

Conjunto Comercial no Brooklin Área Total: 349,684 m² Área Privativa: 146 m² (atualmente dividido em 2 conjuntos de 73 m² cada) Conjuntos por andar: 1 conjunto de 146 m² por andar Andares do prédio: 11 Ano de construção: 1996 Ano de reforma: 2000 Situação: Desocupado Torre Única Diferenciais do Conjunto Vão livre (flexibilidade total de layout) Face Norte, Leste e Sul excelente iluminação natural Amplas janelas com vidros termoacústicos 4 banheiros 2 copas com armários planejados Piso em carpete Ar-condicionado central 3 vagas de garagem + 1 vaga para visitante Infraestrutura hidráulica e elétrica embutida no piso (ideal para consultórios médicos ou odontológicos) Infraestrutura do Edifício Portaria e recepção Acesso 24h aos condôminos Controle de acesso para visitantes (documento + foto) Catracas eletrônicas Sistema de segurança 24h com CFTV 2 elevadores independentes Gerador de emergência (iluminação e tomadas) Garagem com 2 subsolos Localização Privilegiada Situado a apenas 30 metros da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, a 100 metros do Shopping D&D e próximo à Estação Berrini** (CPTM)**. Região arborizada, de pouco trânsito e com Zona Azul, contando com infraestrutura completa: shoppings, hospitais, clínicas médicas e odontológicas, centros de diagnóstico, hotéis, flats, supermercados, bancos, restaurantes, estacionamentos e diversos serviços. Mobilidade Fácil acesso às principais vias da região Transporte público próximo Pontos de táxi e helipontos nas imediações -