Sala Comercial para venda ou aluguel, 100m² - Brooklin

**EDIFÍCIO URCA: SALA COMERCIAL EXCLUSIVA NO BAIRRO BROOKLIN NOVO** Excelente sala comercial de 100 m² disponível para venda ou locação em São Paulo, no prestigiado bairro Brooklin Novo. Localizado no Edifício Urca, este imóvel oferece uma localização privilegiada, ideal para impulsionar seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta unidade, no 10º andar, conta com 2 banheiros e 2 vagas de garagem. Construída em 1978 com padrão médio, mantém-se em ótimo estado, pronta para receber sua empresa. O bairro Brooklin Novo, com seus 100 m² de escritório, é reconhecido por sua infraestrutura completa e dinamismo. Próximo a importantes centros comerciais, grandes avenidas e vasta rede de transporte público, garante fácil acesso e visibilidade. Valor de Venda: R$ 750.000,00 Valor de Locação: R$ 5.000,00 O Edifício Urca oferece comodidades essenciais para um ambiente corporativo produtivo: Acesso controlado Elevador Gerador de energia Interfone Próximo a centros comerciais Próximo a principais vias/avenidas Próximo a transporte público Segurança 24 horas O valor do condomínio mensal é de R$ 2.900,00. O IPTU mensal deste imóvel é de R$ 1.927,00 Não perca esta oportunidade! Agende sua visita e estabeleça sua empresa em um endereço de prestígio no bairro Brooklin Novo.