Sala Comercial para alugar, 14350m² - Brooklin

Conjunto de andar comercial para alugar de 14.350 m² no CENU Torre Oeste, localizado na Avenida das Nações Unidas, 12901 – um dos endereços mais estratégicos do eixo Berrini, no Brooklin Paulista, São Paulo. 📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA A apenas 550 metros da estação Berrini da CPTM, com acesso imediato às principais vias da zona sul e proximidade com o aeroporto de Congonhas. O entorno concentra shoppings como o D&D, hotéis, restaurantes, centros de convenções e uma ampla oferta de serviços corporativos. 🏢 SOBRE O EDIFÍCIO O CENU Torre Oeste é um edifício corporativo de alto padrão integrado ao Shopping D&D e a um complexo que reúne torres comerciais, hotel, centro de convenções e boulevard de serviços. Conta com lajes amplas de até 1.200 m², 15 elevadores, mais de 800 vagas de estacionamento e sistemas avançados de automação predial. ✅ CARACTERÍSTICAS DO CONJUNTO • Área total: 14.350 m² • 5º andar • 10 banheiros • 50 vagas de estacionamento • Piso elevado • Forro modular • Ar-condicionado central • Hall de entrada e recepção • Sanca • Câmeras de segurança • Gerador elétrico • Ambientes integrados • Bicicletário e vestiários 💰 VALORES • Aluguel: R$ 1.500.000/mês • Condomínio: R$ 430.000/mês • IPTU: R$ 315.000/mês • Total: R$ 1.930.000/mês Garantias aceitas: seguro-fiança, fiador, caução e título de capitalização. Eficiência operacional, conforto e qualidade de vida em um dos polos de negócios mais valorizados de São Paulo.