Sala Comercial para alugar, 1449m² - Brooklin

O Endereço Estratégico para o Sucesso da sua Operação Apresentamos uma oportunidade rara de posicionar sua sede em um dos ativos imobiliários mais tecnológicos do mercado. Com 1.449,46 m² de área útil e padrão construtivo Triple A, este espaço foi projetado para corporações que não abrem mão de segurança, sustentabilidade e continuidade operacional. Diferenciais que Impulsionam o seu Negócio: Autossuficiência e Economia: Opere com tranquilidade total através de geradores com 100% de cobertura (inclusive nas áreas privativas). O edifício conta com Usina Própria e acesso ao Mercado Livre de Energia, garantindo redução direta nos custos de ocupação. Tecnologia e Conforto Térmico: Sistema de ar condicionado VRV (individualizado e silencioso), aliado a um pé-direito livre de 2,77m e piso elevado, proporcionando um ambiente de trabalho moderno e adaptável. Segurança e Acesso Inteligente: Controle de fluxo via reconhecimento facial, monitoramento por CFTV e segurança especializada 24h. O edifício dispõe de 15 elevadores inteligentes para agilidade absoluta. Logística de Alto Nível: 46 vagas privativas e heliponto homologado, facilitando o deslocamento de executivos e clientes. Compromisso ESG e Inclusão: O imóvel reflete os mais altos valores corporativos modernos, possuindo certificações LEED Silver (C&S) e LEED Gold (O&M), além do selo Guia de Rodas, assegurando acessibilidade plena e responsabilidade ambiental. -