Sala Comercial para alugar, 192m² - Brooklin

Conjunto comercial com 192 m² de área privativa, dispondo de 6 vagas de garagem, inserido em edifício corporativo de alto padrão, projetado para atender empresas que valorizam infraestrutura completa, conforto e segurança. O empreendimento oferece auditório e sala de reuniões totalmente decorados e equipados, com recursos modernos de áudio e vídeo, além de health club na cobertura, com vista panorâmica da cidade, e café no térreo do Bloco 2, com acesso por passarela coberta. O conjunto conta com piso elevado monolítico com altura de 10 cm, carga elétrica instalada de 64.800 W por andar e gerador de emergência de 450 kVA, garantindo até 16 kVA por pavimento. Dispõe ainda de sistema de telefonia DDR, infraestrutura para dados, voz e imagem e previsão para instalação de antena de comunicação via satélite. O ar-condicionado central é individualizado por conjunto, proporcionando maior controle e eficiência. O edifício possui automação predial completa, incluindo central de alarmes, sistemas de detecção e combate a incêndio, rede de sprinklers, detectores de fumaça e temperatura, iluminação de emergência, portas corta-fogo e duas escadas de segurança pressurizadas. A segurança é reforçada por controle de acesso informatizado, catracas eletrônicas, CFTV digital, sistema de alarmes, proteção perimetral e vigilância 24 horas. O hall de entrada conta com pé-direito duplo, revestido em granito, valorizando a imagem corporativa do edifício. A fachada em cortina de vidro tipo glazing, com vidro laminado termoacústico refletivo verde/azul de 8 mm, garante conforto térmico e acústico, além de excelente iluminação natural. O andar dispõe ainda de banheiros masculino e feminino, sala de reuniões equipada para até 12 pessoas e auditório com capacidade para aproximadamente 50 pessoas. Ideal para empresas que buscam sofisticação, funcionalidade e infraestrutura completa. SJR Imóveis