Sala Comercial à venda, 300m² - Brooklin

Excelente e rara oportunidade para empresas que buscam espaço corporativo de alto padrão, extrema flexibilidade de layout e uma infraestrutura moderna na Zona Sul de São Paulo. Trata-se de uma laje corporativa composta por três conjuntos comerciais de 100m² cada, totalizando 300m² de área útil privativa. O imóvel permite uma ocupação totalmente integrada de andar corporativo ou uma distribuição modular inteligente, perfeitamente adaptável às exigências operacionais, técnicas e organizacionais do seu negócio. O conjunto conta com 9 vagas de garagem privativas no subsolo, um diferencial competitivo de extrema relevância e conveniência para diretoria, posições executivas, equipes e atendimento exclusivo a clientes. Inserido em um edifício corporativo contemporâneo e de forte apelo visual, o empreendimento oferece fluxo interno veloz e eficiente por meio de 14 elevadores de última geração. A segurança é tratada como prioridade máxima, contando com recepção imponente com controle rigoroso de acesso, portaria e vigilância presencial 24 horas, circuito fechado de televisão (CFTV), monitoramento remoto contínuo e alarmes de intrusão. O grande destaque técnico da edificação é o seu sistema de grupo gerador de energia com cobertura de 100% (atendendo tanto as áreas comuns quanto a totalidade das áreas privativas), garantindo a continuidade ininterrupta das operações corporativas mesmo em cenários de oscilação na rede pública. A localização é um dos pontos mais fortes do imóvel, situada em um dos eixos de negócios mais vibrantes da capital, com acesso facilitado e imediato à Avenida Marginal Pinheiros. O entorno coloca a sua empresa a poucos minutos dos Shoppings Morumbi e Market Place, oferecendo um ecossistema completo de alta gastronomia, serviços e conveniências para a sua equipe. A mobilidade urbana é exemplar, estando a apenas 700 metros da Estação Brooklin do Metrô (Linha 5-Lilás) e da Estação Morumbi da CPTM, garantindo um deslocamento ágil para colaboradores, parceiros e clientes. VED Imóveis, a escolha correta! -