Sala Comercial à venda, 306m² - Brooklin

306m EM VÃO LIVRE com 9 vagas TOTAL DE 21 ELEVADORES, SENDO 2 DELES EXCLUSIVOS PARA ACESSO DURANTE HORÁRIO COMERCIAL, SEM INTERFERÊNCIA NA ALA SOCIAL. Entrada de energia em média tensão que garante tarifas reduzidas - Cogeração de energia através de 2 geradores para horários de pico. - Geradores já instalados garantem o funcionamento pleno do edifício. - Reservatório com capacidade de 330.000 litros de água de reuso gera economia significativa em conta de consumo. - Fachada com vidros de alta eficiência para economia de energia. - Elevadores com sistema de recuperação de energia cinética. - Sistema de recepção automatizado e integrado com os andares, tornando o balcão com recepcionistas dispensável. Supervisão e comando dos principais equipamentos elétricos, mecânicos e de ar condicionado. Interface serial com sistemas de segurança patrimonial e contra incêndio. Entradas independentes pela Berrini e Bandeirantes Acesso à garagem com hall social e acesso ao térreo com escadas rolantes Circulação de área de serviços totalmente independente Docas de carga e descarga totalmente isoladas da área social Duas escadas rolantes do térreo ao subsolo Edifício divide-se em 3 zonas distintas e independentes (ZB/ZM/ZA) proporcionando maior conforto e rapidez aos usuários. FICHA TÉCNICA Projeto arquitetônico: Aflalo & Gasperini Projeto de decoração: Moema Wertheimer Projeto paisagístico: SOMA Obras de arte: Cruz-Diez, André Crespo e Arnaldo Diederichsen Nº de andares: 31 Altura do edifício: 140 m Nº de subsolos: 04 Nº de vagas: 1157 Área locável total: 32.060,93m2 LAJE Infraestrutura para sistema de ar condicionado tipo VRF com controle de temperatura modular. Previsão para forro acústico. Previsão para piso elevado de 15 cm. Pé-direito piso a piso com 3,96 m Pé-direito do pavimento tipo com 2,80 m SJR IMOVEIS