Sala Comercial à venda, 85m² - Brooklin

**Oportunidade de Investimento: Sala Comercial de Alto Padrão no E.Office Design Berrini** Explore a chance de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica e de prestígio em São Paulo. Apresentamos esta excelente sala comercial, disponível para venda no renomado edifício E.Office Design Berrini, no coração do bairro Brooklin. **Detalhes Financeiros:** Valor de Venda: R$ 1.100.000,00 Condomínio: R$ 1.750,00 IPTU Anual: R$ 1.450,00 **Características do Imóvel:** Situado no Bairro Brooklin, com 85 m² de área útil, este espaço comercial oferece um ambiente ideal para empresas que buscam modernidade e funcionalidade. Localizado em um andar elevado, o 19º andar, proporciona vistas deslumbrantes e excelente iluminação natural, elementos cruciais para um ambiente de trabalho produtivo. O edifício, um empreendimento comercial pronto e com arquitetura contemporânea, foi projetado para atender às demandas do mercado corporativo mais exigente. A sala comercial oferece flexibilidade total para customização, permitindo a criação de layouts personalizados e a infraestrutura pronta para instalação de banheiros privativos, adaptando-se perfeitamente às especificidades do seu negócio. **Localização e Acessibilidade:** A propriedade goza de uma localização privilegiada no bairro Brooklin, um dos principais polos financeiros e empresariais de São Paulo. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, oferecendo uma vasta gama de serviços, restaurantes de alta gastronomia, hotéis e shoppings centers nas proximidades. Acesso facilitado às principais vias da cidade, como a Marginal Pinheiros, Avenida das Nações Unidas e Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, garante conveniência e agilidade para colaboradores e clientes. A proximidade com o transporte público, incluindo estações de trem e diversas linhas de ônibus, reforça a excelente conectividade da região. Este é o local ideal para negócios que prosperam na centralidade e dinamismo de São Paulo. **Comodidades do Edifício:** Administração profissional Segurança 24 horas Estacionamento com serviço de manobrista Próximo a importantes avenidas e rodovias Próximo a transporte público Proximidade com shopping centers Gerador de energia Sistema de tratamento de água Infraestrutura para TV a cabo Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial de alto potencial em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.