Sala Comercial para alugar, 42m² - Butantã

Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial moderna e funcional no Butantã, localizada em uma região estratégica e valorizada, ideal para escritórios, consultórios, clínicas ou profissionais liberais que desejam praticidade, boa apresentação e fácil acesso.O imóvel possui 42m² de área útil, com distribuição inteligente em 2 salas, oferecendo flexibilidade para diferentes layouts de trabalho. Conta com 2 banheiros, ar-condicionado instalado e acabamento moderno, além de boa iluminação natural e ventilação, proporcionando um ambiente confortável e profissional para o dia a dia. Não possui vagas de garagem, mas está muito bem localizado, facilitando o acesso por transporte público.Área privativa = 30,5 m2 x 2 = 61 m2.Área total = 43,5 m2 x 2 = 87 m2.O imóvel está situado no Condomínio Connect Offices Butantã, empreendimento comercial de torre única, que oferece portaria e elevador, garantindo mais segurança, organização e comodidade para usuários e visitantes. O ano de entrega do empreendimento não foi informado.Entre os diferenciais estão a planta versátil com duas salas, a infraestrutura pronta para uso, o padrão corporativo do condomínio e a localização estratégica no Butantã.A região conta com acesso rápido a importantes vias, como Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Avenida Vital Brasil e Marginal Pinheiros, além de fácil conexão com transporte público e proximidade ao Metrô Butantã.Nos arredores, há ampla variedade de comércios e serviços, incluindo mercados, padarias, farmácias, academias, bancos, restaurantes e cafés. Também estão próximos shoppings como o Shopping Butantã e o Shopping Eldorado. Para lazer e bem-estar, a região oferece praças, áreas verdes e fácil acesso ao Parque Villa-Lobos.O imóvel está ainda próximo a instituições de ensino renomadas, como a USP – Universidade de São Paulo, além de escolas, cursos técnicos e faculdades da região.Agende sua visita e venha conhecer seu novo imóvel.