Salas Comerciais para alugar - Butantã

O Pinheiros One é um edifício corporativo de alto padrão, localizado na Rua Lemos Monteiro, 120, no coração de Pinheiros — uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Com arquitetura moderna, fachada em pele de vidro e especificações técnicas de última geração, o empreendimento foi projetado para oferecer eficiência, conforto e sustentabilidade. O edifício se destaca por sua planta flexível, que permite configurações sob medida, e por contar com soluções inovadoras de tecnologia predial, conforto térmico e eficiência energética. Sua localização privilegiada proporciona acesso rápido à Avenida Faria Lima, Marginal Pinheiros e Estação Butantã (Linha 4-Amarela do Metrô). Características do Edifício Classificação: Classe A Fachada em pele de vidro com excelente iluminação natural Ar-condicionado central com sistema VRF Piso elevado e forro modular Gerador atendendo 100% das áreas comuns e privativas Sistema de automação predial e controle de acesso eletrônico CFTV e segurança 24 horas Auditório, bicicletário e vestiários Estacionamento amplo com vagas para carros e bicicletas Certificação de sustentabilidade LEED Gold Características das Lajes Área por andar: aproximadamente 1.100 m² (área BOMA) Pé-direito livre: 2,80 m Layout: planta livre com alta flexibilidade para diversos layouts Infraestrutura: copa, sanitários privativos, shafts técnicos e escadas de emergência Principais Distâncias (em km) 0,3 km – Estação Butantã (Metrô – Linha 4-Amarela) 0,8 km – Avenida Faria Lima 1,0 km – Marginal Pinheiros 2,5 km – Shopping Eldorado 7,0 km – Aeroporto de Congonhas 31,0 km – Aeroporto Internacional de Guarulhos