Sala Comercial para alugar, 1672m² - Butantã

Pinheiros One: O Ápice Corporativo em São Paulo O Pinheiros One é reconhecido como um dos mais modernos e completos imóveis corporativos de alto padrão em São Paulo. Meticulosamente planejado para otimizar mobilidade, segurança e serviços, ele redefine o ambiente de trabalho no coração de Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e conectados da cidade. Com 18 andares de escritórios, o Pinheiros One oferece uma gama singular de serviços. Sua infraestrutura inclui dois terraços de convivência, um restaurante (540 lugares), uma cafeteria e um auditório moderno para 170 pessoas. A sustentabilidade é central, com Certificação LEED Gold. O edifício conta com estação de tratamento de efluentes para reuso de água e 3 geradores que atendem 100% das cargas, assegurando total ininterrupção operacional. Características Técnicas e Diferenciais: - Design Superior: Revestimento em cristalato, painéis pré-moldados, vidros semi-reflexivos e parede verde. - Lobby Imponente: Pé-direito duplo, acabamentos em mármore e MDF. - Conveniência no Acesso: Valet com manobristas para visitantes. - Pé-Direito: 2,70 m (piso a forro) nos andares tipo. - Salas Técnicas Dedicadas: Para ar-condicionado, elétrica e dados. - Amplo Estacionamento: 919 vagas para veículos, 70 para bicicletas e vestiários completos. - Logística Otimizada: Docas dedicadas para carga/descarga e expedição. - Automação Predial Avançada: Gerencia ar-condicionado, energia, elevadores, incêndio, CFTV e controle de acesso. - Ar-Condicionado de Alta Performance: Multi-split VRF (28 evaporadoras por andar / 80 TR s), com dutos de distribuição. - Sistema de Incêndio Completo: Inclui sprinklers, hidrantes, alarmes, detectores, escadas pressurizadas e portas corta-fogo. - Segurança 24h e Tecnológica: Monitoramento por CFTV, cartões de acesso, catracas, cancelas e vigilância ininterrupta. - Serviços e Lazer Integrados: Teatro, academia de pilates e esmalteria. O Pinheiros One entrega uma experiência corporativa completa, unindo alta tecnologia, sofisticação, sustentabilidade robusta e uma localização estratégica no coração de Pinheiros. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista