Sala Comercial para alugar, 250m² - Butiatuvinha

REF: SA0151. Sala Comercial no Subsolo (Fundos) de 250 m² no Coração de Santa Felicidade | Localização Premium. Uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio na região comercial mais cobiçada e movimentada de Santa Felicidade! Com aproximadamente 200 m² de área privativa, esta loja oferece uma estrutura completa, funcional e com excelente distribuição interna, ideal para escritórios corporativos, clínicas, espaços de estética, coworkings ou centros de ensino. Destaques do Imóvel: - 2 Salas amplas, proporcionando excelente divisão para escritórios ou consultórios. - 1 banheiro completo. - 2 Lavabos sociais. - Cozinha com armários. - Acabamentos: Piso ceramica nas áreas secas e acabamentos em cerâmica nas áreas frias. - 6 vagas de garagem cobertas, com possibilidade de ampliação para vagas descobertas, oferecendo ainda mais praticidade e flexibilidade para receber veículos. Consulte seu corretor para conhecer as possibilidades. - Estacionamento: Vagas de garagem frontais no prédio para maior comodidade (Publica). - Diferencial: Possibilidade de locação de toda a área externa, que contempla amplo estacionamento, piscina e área de jardim. Consulte condições e valores com nossos corretores. Localização Imbatível e Alta Visibilidade: O grande diferencial deste imóvel é a sua presença marcante de frente para a rua na Avenida Manoel Ribas, quase esquina com a Avenida Vereador Toaldo Túlio. Situado bem no coração comercial do bairro e em frente ao Colégio Imaculada Conceição, o local conta com altíssimo fluxo diário de pedestres e veículos. Pontos de Referência na Região: - Em frente ao Colégio Imaculada Conceição - Quase esquina com a Av. Vereador Toaldo Túlio - A poucos metros dos renomados Restaurantes Madalosso e Dom Antônio - Cercado por agências bancárias, farmácias, mercados e comércios variados Não perca a oportunidade de posicionar sua empresa no endereço mais estratégico do bairro! Agende sua visita com nossos corretores e venha conhecer o espaço ideal para o seu negócio! -