Sala Comercial para alugar, 138m² - Caminho Das Árvores

Salas conjugadas, 4 salas comerciais, 4 vaga de garagem rotativa, 138,70m2; - 4 salas privativas; - Recepção ampla e elegante; - Ambiente preparado para atendimentos; - Copa de apoio; - Armários planejados; - Excelente iluminação; - Acabamento de alto padrão; - 4 vagas de garagem. Obs.- NÃO É MOBILIADA. Ficará na sala armários, persianas, ar condicionado central. Valor do Aluguel: R$ 12.000,00 Valor do Condomínio: R$ 3.826,00 Valor do IPTU: R$ 1.829,00 (cota/2026) Valor total da locação com as taxas R$ 17.655,00 Ideal para: - Clínicas médicas; - Clínicas de estética; - Escritórios de advocacia; - Empresas de tecnologia; - Consultorias; - Coworking; - Empresas que desejam unir conforto, localização e imagem corporativa. Prédio com auditório com capacidade para 400 pessoas (salas moduláveis)foyer com 261 m2, Internet Wi-Fi, copa com freezer e geladeira, 12 elevadores com sistema otimização, portaria 24 h, gerador, segurança 24 h, salas de reunião e heliponto, possui um pavimento de shopping tipo Street Mall, com 34 andares de salas e uma torre residencial. Localização Privilegiada: Centro de negócios, próximo a pontos de ônibus, bancos, shoppings, mercados, faculdades, restaurantes e acesso fácil às principais avenidas. CÓDIGO: PAS1104X Ligue e Agende uma visita: Manoel Passos (Lito Passos) (TIM / WhatsApp) *Por medida de segurança, não informamos andar/torre e/ou número da casa, cumprindo protocolos previstos na LGPD - Lei Geral de Proteção de Dados - Lei 13.7093. Todos os valores anunciados podem sofrer alterações sem aviso prévio, seguindo determinação de seus proprietários ou em consequência das variações do mercado imobiliário. Sem ônus algum para a imobiliária ou corretores de imóveis.*