Sala Comercial à Venda, 2373 m² por R$ 9.500.000 Avenida Industrial - Campestre, Santo André - SP

Título: Oportunidade Única: Terreno de 2.773m² com Galpão de 1.400m² em Zona ZUP 1 - Santo André
Descrição:
Explore o potencial ilimitado deste terreno excepcional, localizado em uma das áreas mais estratégicas de Santo André. Com uma área total de 2.773m², este terreno está situado na zona ZUP 1, oferecendo uma variedade de possibilidades para investidores e empreendedores.
Características do Imóvel:
Área Total: 2.773m²
Galpão: Com uma generosa área construída de 1.400m².
Pé Direito Alto: O galpão possui aproximadamente 8 metros de pé direito, proporcionando espaço amplo e versátil.
Zona Industrial: Localização estratégica em zona industrial, ideal para empreendimentos comerciais e industriais.
Frente para Avenida: Visibilidade e acessibilidade garantidas, com frente para uma avenida de destaque na região.
Fácil Acesso: Localizado com fácil acesso à Avenida dos Estados, facilitando o transporte de mercadorias e a logística do negócio.
Oportunidade de Investimento:
Este terreno representa uma oportunidade única para quem busca expandir seus negócios ou investir em um local estratégico. A presença do galpão já construído adiciona valor imediato.

Origem e resgate histórico
As primeiras origens do território que hoje compreende o bairro Campestre se localizam no início dos anos 20, do século passado. Lembrando que nessa época, a cidade fazia parte de São Caetano. O município de Santo André foi emancipado no final dos anos 30.
A área que atualmente abriga o tradicional bairro Campestre era composta por terras pertencentes ao Nhonhô Maria, que se chamava Antonio Miguel Maria, segundo a obra de Ademir Medici, autor de "Migração, Urbanismo e Cidadania: a história de Santo André contada por seus personagens".
Além disso, curiosamente, entre a população de Campestre havia um morador bastante popular na época, especialmente para quem vivia na região de São Caetano. No caso, se tratava do curandeiro Vicente Rodrigues Vieira. Sua propriedade atraída muitas pessoas interessada em seus atendimentos espirituais. Ele morreu nos anos 30, aos 52 anos.
Como surgiu o nome?
O nome do bairro se originou devido à presença de vegetação e mata que aos poucos deram espaço a loteamentos, em meio à arborização. Um dos intuitos dos primeiros habitantes e loteadores, de fato, eram criar um bairro repleto de casas do campo.
Primeiros moradores e habitação
Nessa época, a família Pujol realizava loteamentos em várias partes da cidade, inclusive no bairro Campestre. A premissa principal era estabelecer bairros nobres, voltados à camada da sociedade mais escolarizada na época.
No período, os Pujol colocaram em prática um sistema de transporte eficaz para aqueles tempos, o bonde a vapor que ligava a região às estações ferroviárias. O objetivo era atrair populações interessadas em se estabelecer por lá.
Loteamentos no bairro
Ao longo dos anos, o...

*** Vide referências em www.colonia.com.br/referencias/bairros