Sala Comercial para alugar, 152m² - Campinas de Pirajá

Procurando um espaço amplo, moderno e pronto para iniciar seu negócio? Conheça esse triplex comercial com mais de 150 m² em Campinas de Pirajá! Estima-se que este conjunto comercial de 3 pavimentos na Rua da Bolívia, tenha 160 m² de área útil, se levarmos em consideração o lavabo do 1º andar e o banheiro do 2º que não foram medidos. O acesso ao imóvel conta com grade, porta de ferro e cadeado de chão, além de uma porta secundária em vidro. As janelas do 1º e 2º andar em esquadrias pretas são de correr. Escadas de alvenaria em porcelanato, com guarda corpo de vidro e corrimão em aço inox acessa os pavimentos. Acabamento de qualidade e distribuição inteligente em 3 níveis: Piso Térreo - Recepção (28,52 m² de área e frente com recuo de 10,46 m²): * Área de espera e estação de trabalho com duas portas e ramal; * Armário inferior com 4 portas; * Iluminação em Led embutida; * preparação para ar condicionado; * Câmera de segurança; 1º Pavimento - Área Administrativa (63,92 m²): * Sala principal ampla com preparação para ar condicionado (40,92 m²); * 02 (dois) escritórios privativos (10,53 m² e 9,74 m²) com preparação para ar-condicionado; * Central telefônica para ramais; * Estante decorativa em madeira; * Salinha de arquivo com armário vertical; * Armário inferior com duas gavetas; * Mesa dupla com divisória para escritório; * Mesa de parede para o cantinho do café; * Lavabo com espelho vertical; 2º Pavimento - Área de Convivência (60,39m²): * Copa com pia em mármore preto de 2 (duas) cubas e 2 (duas) portas de correr; * Banheiro social com box em vidro temperado e chuveiro elétrico; * Espaço amplo para apoio, refeitório e confraternizações. Aluguel no valor de R$ 5.500,00 sem as taxas adicionais. IPTU, água e luz são de responsabilidade do(a) locatário(a). A garantia exigida para locação é a caução no valor de 1 (um) aluguel. O tempo de contrato são de 30 (trinta) meses, com cumprimento mínimo de 12 (doze) meses. Observações: (1) Setores discriminados por pavimentação, ficam como sugestão do último negócio que existiu anteriormente. O(A) novo(a) locatário(a) possui o livre arbítrio para operar a empresa da forma que achar melhor. (2) Os valores apresentados e a disponibilidade do imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio.