Salas Comerciais para venda - Campo Grande

Imóvel comercial de esquina com 508 m² localizado em um dos pontos mais estratégicos de Campo Grande, no encontro da Avenida Mário Gurgel (antiga BR262) com as Ruas Pastor José de Paula e Bolívar de Abreu. A posição privilegiada oferece exposição máxima, fluxo intenso de veículos e pedestres e excelente acessibilidade para operações que dependem de visibilidade e captação natural de público. São dois pavimentos independentes, cada um com 254 m², ambientes amplos e versáteis, com estrutura anteriormente utilizada por laboratório de biomedicina, adequando-se facilmente a atividades técnicas, corporativas, educacionais e de serviços especializados. Entradas independentes por diferentes ruas ampliam a logística e permitem múltiplos usos simultâneos dentro do mesmo imóvel. Inserido no principal polo comercial de Cariacica, o entorno reúne ampla infraestrutura urbana: instituições de ensino como Adventista, Cenecista, Lusiadas e Multivix; agências bancárias; lotéricas; supermercados; farmácias; academias; lojas de materiais de construção; concessionárias; além da proximidade imediata com o Terminal de Campo Grande, garantindo mobilidade expressiva. A localização torna-se ainda mais estratégica por estar dentro do eixo prioritário do Planejamento Estratégico de Cariacica, desenvolvido em parceria com a Fundação Dom Cabral, que orientará o crescimento da cidade pelos próximos 15 anos. O plano prevê melhorias de mobilidade, modernização de eixos comerciais, fortalecimento de polos urbanos e investimentos em infraestrutura. Campo Grande e Jardim América estão entre as regiões que mais receberão atenção, reforçando o potencial de valorização e atratividade para empresas e investidores. Trata-se de uma oportunidade sólida para negócios que buscam exposição, facilidade de acesso, estrutura funcional e inserção em uma das áreas de maior dinamismo econômico da Grande Vitória.