Salas Comerciais para venda - Candelária

Centro Empresarial a Venda Em Candelária, 13 salas comerciais, 278 m2 - R$1.800.000,00 - whatsapp:84 9.9145.9638 CENTRO EMPRESARIAL À VENDA EM CANDELÁRIA – INVESTIMENTO CONSOLIDADO COM ALTA RENTABILIDADE Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam segurança, previsibilidade de renda e valorização patrimonial: o CHALITA EMPRESARIAL, um empreendimento moderno, sofisticado e totalmente operacional, localizado em uma das regiões mais estratégicas de Natal — o bairro de Candelária. Localização privilegiada e altamente valorizada Situado no coração de Candelária, o empreendimento está inserido em um dos principais polos administrativos, jurídicos e empresariais da capital potiguar. A poucos minutos do Tribunal Regional do Trabalho da 21ª Região e do Fórum Miguel Seabra Fagundes, o Chalita Empresarial desfruta de grande fluxo diário de profissionais, empresários e clientes, garantindo visibilidade e demanda contínua. Além disso, a região conta com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso às principais avenidas da cidade, proximidade com universidades, hospitais, centros comerciais, bancos, restaurantes e diversos serviços essenciais, consolidando Candelária como uma das áreas mais completas e valorizadas de Natal. Estrutura moderna e funcional O Chalita Empresarial foi cuidadosamente planejado para atender profissionais liberais, empresas e investidores que valorizam praticidade, conforto e imagem corporativa. O empreendimento dispõe de: -12 salas comerciais, com metragens entre 14 m² e 21 m² -Recepção compartilhada com atendimento profissional -Sala de reuniões disponível para locação por hora -Copa equipada para uso comum -Banheiros modernos -Estacionamento seguro -Sistema de segurança eletrônica avançado Empreendimento 100% locado – renda imediata garantida Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua operação já consolidada. Todas as salas encontram-se locadas, gerando uma receita mensal aproximada de R$ 18.400,00, proporcionando retorno imediato ao investidor. Os locatários contam com uma taxa condominial fixa de R$ 150,00, que inclui: -IPTU -Internet -Serviços de recepção/secretária -Limpeza -Manutenção -Copa -Segurança eletrônica Esse modelo de gestão torna o investimento ainda mais atrativo, com baixo custo operacional e alta previsibilidade de receita. Destaques do investimento: -Localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de Natal -Empreendimento novo e com excelente padrão construtivo -Totalmente locado e gerando renda desde o primeiro dia -Alta demanda por salas comerciais na região -Potencial contínuo de valorização Valor do investimento: R$ 1.800.000,00 Documentação: Escritura pública disponível Área construída: 277,8 m² Área total do terreno: 333,3 m² O Chalita Empresarial é a escolha ideal para investidores que desejam adquirir um ativo sólido, com rentabilidade imediata e inserido em um mercado em constante crescimento. Wellington Melo – Corretor de Imóveis CRECI 3072