Sala Comercial à venda, 38m² - Catete

Excelente sala comercial de 38m² no coração do Catete, no tradicional Edifício São Luís, um dos endereços mais procurados da região por sua localização estratégica — próximo ao metrô, ao Largo do Machado e a toda a infraestrutura comercial e de serviços do bairro. O imóvel possui layout funcional e otimizado: recepção de entrada, banheiro privativo e sala principal ampla, iluminada por uma grande janela que ocupa toda a parede de fundo, garantindo luz natural em todo o ambiente ao longo do dia. Ideal para consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, psicologia ou qualquer atividade profissional que exija um espaço prático, bem localizado e pronto para uso imediato. Ficha técnica: Área: 38m² Posição: Frente (Sol da Tarde) Tipo: Sala comercial (recepção + banheiro + sala principal) Endereço: Rua do Catete, 311 — Ed. São Luís — Catete, Rio de Janeiro/RJ Condomínio: R$ 990,00 IPTU (2026): R$ 236,00 Documentação: 100% regularizada Valor: R$ 500.000,00