Sala Comercial à venda, 109m² - Centro

Sobre o imóvel Conjunto comercial com 108,91 m² de área útil e 116,32 m² de área total, entregue em 2024 pelo empreendimento Sapphire Tower, da FG Empreendimentos. A planta generosa permite diferentes arranjos de layout, adequando-se tanto a escritórios corporativos quanto a clínicas, consultórios ou lojas de alto padrão. O conjunto conta com quatro banheiros, configuração que atende com conforto equipes maiores ou fluxo constante de clientes. O acabamento segue o padrão do empreendimento, com execução de alto nível compatível com o posicionamento da torre no mercado de Balneário Camboriú. A unidade está inserida em um edifício moderno com infraestrutura de alto nível, situado na quadra mar da Avenida Brasil, o que garante visibilidade direta para uma das vias de maior circulação da cidade, frequentada tanto por moradores quanto por turistas ao longo de todo o ano. Para quem busca adquirir o espaço, há condições de pagamento com entrada e financiamento em até 100 parcelas. O condomínio mensal é de R$ 464, valor compatível com o porte e o padrão do empreendimento. Sobre o empreendimento A Sapphire Tower é um empreendimento comercial desenvolvido pela FG Empreendimentos, situado na Avenida Brasil, no centro de Balneário Camboriú. O edifício ocupa posição de quadra mar, a poucos metros da orla, e integra uma das avenidas de maior fluxo de pedestres e veículos da cidade, o que garante visibilidade constante para os negócios instalados no local. O entorno imediato conta com o MARKET Supermercados e um quiosco do McDonald's, gerando circulação intensa de público ao longo do dia. Esse contexto favorece tanto operações voltadas ao atendimento direto ao cliente, como clínicas, consultórios e lojas, quanto escritórios que se beneficiam da acessibilidade e da infraestrutura urbana consolidada ao redor. A taxa de condomínio de R$ 464 por mês reflete a gestão de um edifício de alto padrão construtivo, entregue em 2024, com acabamentos compatíveis com o posicionamento da torre no mercado comercial premium de Balneário Camboriú. Sobre a região A Avenida Brasil é o eixo central de Balneário Camboriú, com alto fluxo de pedestres e veículos ao longo de todo o ano. A região concentra comércio variado, serviços e pontos de referência como o MARKET Supermercados e um quiosco do McDonald's nas proximidades da Sapphire Tower, o que sustenta movimento constante mesmo fora da alta temporada. A poucos metros da praia e inserida na Quadra Mar, a área atrai tanto moradores locais quanto turistas e visitantes de negócios. O perfil da região é diversificado: clínicas, consultórios, escritórios e lojas de varejo convivem com o fluxo turístico que caracteriza a cidade. Para uma sala comercial no Centro de Balneário Camboriú, isso representa acesso a uma clientela ampla e rotatividade natural de público, sem depender de uma única sazonalidade.