Sala Comercial à venda, 56m² - Centro

Sobre o imóvel A sala comercial do Sapphire Tower ocupa 56,36 metros quadrados de área útil, com planta compacta e bem resolvida que favorece diferentes configurações de layout, seja para escritório, consultório ou atendimento ao público. O banheiro privativo garante autonomia total ao usuário do espaço, sem dependência das áreas comuns do edifício. O conjunto foi entregue em 2024, o que significa instalações novas, sem histórico de desgaste e em conformidade com as exigências técnicas mais recentes para uso comercial. O padrão de acabamento é alto, alinhado à proposta do empreendimento da FG Empreendimentos, que posiciona o Sapphire Tower entre os edifícios comerciais de referência na cidade. Com área total de 60,09 metros quadrados, a diferença entre área útil e área total reflete espaços de uso compartilhado bem dimensionados, sem comprometer o aproveitamento interno da unidade. A planta permite organizar o ambiente de trabalho com clareza, sem corredores desnecessários ou áreas residuais. Sobre o empreendimento O Sapphire Tower é um empreendimento comercial da FG Empreendimentos situado na Avenida Brasil, o principal corredor comercial de Balneário Camboriú. O projeto foi concebido com infraestrutura de alto padrão e integra a chamada Quadra Mar, faixa de quadras que margeia a orla da cidade, com acesso direto à praia a poucos metros do edifício. A localização do condomínio garante ao ocupante um entorno de alto fluxo de pessoas ao longo de todo o ano, com a presença do MARKET Supermercados e de um quiosque do McDonald's nas proximidades imediatas. Esse contexto favorece tanto negócios voltados ao público local quanto aqueles que dependem da circulação de turistas, como clínicas, escritórios e lojas de varejo. Sobre a região O Centro de Balneário Camboriú concentra o principal eixo comercial da cidade na Avenida Brasil, uma das vias de maior circulação do litoral catarinense, frequentada tanto por moradores quanto por turistas ao longo de todo o ano. O entorno imediato do Sapphire Tower inclui o MARKET Supermercados e um quiosque do McDonald's, o que garante fluxo constante de pessoas durante os diferentes períodos do dia. A condição de Quadra Mar, com acesso rápido à orla, posiciona o endereço dentro de um perímetro valorizado por empresas que dependem de visibilidade e facilidade de acesso, como clínicas, consultórios, escritórios e estabelecimentos voltados ao varejo e ao turismo.