Sala Comercial à venda, 170m² - Centro

Sobre o imóvel Conjunto comercial de 170 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos, térreo e mezanino, com planta que favorece a separação natural entre as áreas de atendimento e as de uso interno. A circulação vertical entre os andares amplia as possibilidades de organização do espaço sem comprometer a fluidez do ambiente. O imóvel conta com dois banheiros, um em cada pavimento, o que garante autonomia operacional para equipes e clientes sem deslocamentos desnecessários entre andares. A vaga privativa de garagem, em uma região com alta demanda por estacionamento, integra a escritura do conjunto. O acabamento é de alto padrão e o imóvel está pronto para uso, sem necessidade de obras ou adaptações antes da instalação do negócio. A entrega em 2025 assegura que todos os sistemas construtivos são novos, com garantias vigentes. O mezanino, além de ampliar a área útil aproveitável, permite configurações versáteis: escritórios fechados no andar superior, recepção e atendimento no térreo, ou qualquer outra divisão que a operação exija. Essa flexibilidade de layout é um dos atributos mais práticos do conjunto para quem busca uma sala comercial em Balneário Camboriú com capacidade real de expansão interna. Sobre a região O Centro de Balneário Camboriú concentra o principal eixo comercial da cidade, com a Avenida Brasil como espinha dorsal do fluxo de pessoas, serviços e negócios. A região reúne bancos, escritórios, restaurantes e comércio de rua em alta densidade, o que garante visibilidade constante e circulação intensa ao longo de toda a semana. Para quem busca uma sala comercial em Balneário Camboriú com estrutura pronta e endereço de referência, o Centro oferece acesso direto às principais vias da cidade e proximidade com praias, o que atrai tanto profissionais liberais quanto empresas que atendem um público diversificado, incluindo turistas e moradores fixos.