Sala Comercial para alugar, 366m² - Centro

Excelente sala comercial disponível para locação no Centro de Belo Horizonte, em localização estratégica e de fácil acesso, situada entre a Estação Ferroviária e a Praça Sete. A região é amplamente atendida por linhas de ônibus, além de contar com completa infraestrutura de comércio, serviços, instituições financeiras e demais facilidades essenciais para empresas e profissionais. O imóvel foi totalmente reformado e atualizado, oferecendo ambientes amplos, excelente iluminação natural e estrutura preparada para diversos segmentos de atuação. Com vidros em toda a extensão do andar, proporciona agradável vista para a copa das palmeiras e um ambiente corporativo moderno e funcional. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de aluguel: R$ 10.800,00 Condomínio: R$ 1.342,97 IPTU: R$ 919,86 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil aproximada: 366m² Salão livre: 330m² 03 conjuntos de banheiros 06 cabines sanitárias, sendo 01 adaptada para PCD (PNE) Copa ampla Vagas de garagem: 01 DIFERENCIAIS Sala totalmente reformada e atualizada Piso em manta vinílica nova Trilhos com luminárias instalados em todos os ambientes Excelente iluminação natural Amplas janelas voltadas para área interna e externa Vista agradável para a copa das palmeiras Espaço amplo e versátil para diferentes atividades empresariais Localização privilegiada no Centro de Belo Horizonte Direito a 01 vaga para veículo previamente cadastrado no estacionamento do subsolo Estacionamento Estapar no subsolo do edifício, com possibilidade de utilização de vagas adicionais conforme disponibilidade DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Salão principal com 330m² Copa ampla 03 conjuntos de banheiros 06 cabines sanitárias, sendo 01 adaptada para PCD (PNE) ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portaria eletrônica Sistema de câmeras de monitoramento Entrada do prédio totalmente reformada Hall com painel de identificação das empresas ocupantes Estacionamento Estapar no subsolo Vidros em toda a extensão do andar Localização estratégica entre a Estação Ferroviária e a Praça Sete Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma estrutura moderna no coração de Belo Horizonte. O amplo espaço interno, aliado à reforma recente e à localização privilegiada, proporciona o ambiente ideal para escritórios, operações corporativas, instituições de ensino, coworkings e diversos outros segmentos. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.