Sala Comercial para alugar, 847m² - Centro

Excelente sala comercial para locação no Centro de Belo Horizonte, localizada em uma região estratégica da cidade, entre a Estação Ferroviária e a Praça Sete. O imóvel está inserido em uma área com ampla oferta de transporte público, com diversas linhas de ônibus, além de fácil acesso aos principais centros comerciais, financeiros e de serviços da capital. Totalmente reformada e atualizada, a sala oferece ambientes amplos, funcionais e bem iluminados, proporcionando conforto e praticidade para empresas que buscam uma localização privilegiada para suas operações. INFORMAÇÕES FINANCEIRAS Valor de Aluguel: R$ 9.900,00 Condomínio: R$ 1.239,66 IPTU: R$ 849,10 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL Área útil aproximada: 344m² Salão livre: 301m² 02 conjuntos de banheiros 05 cabines sanitárias, sendo 01 adaptada para PCD (PNE) Copa com 43m² Vagas de garagem: 01 DIFERENCIAIS Sala totalmente reformada e atualizada Piso em manta vinílica nova Trilhos com luminárias em todos os ambientes Excelente iluminação natural Amplas janelas voltadas para área interna Vidros voltados para o exterior Vista agradável para a copa das palmeiras Ambiente amplo e versátil para diversos segmentos empresariais Localização privilegiada no Centro de Belo Horizonte Direito a 01 vaga para veículo previamente cadastrado no estacionamento do subsolo Estacionamento Estapar no subsolo do edifício, com possibilidade de utilização de vagas adicionais conforme disponibilidade DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Salão principal com 301m² Copa com 43m² 02 conjuntos de banheiros 05 cabines sanitárias, sendo 01 adaptada para PCD (PNE) ESTRUTURA DO PRÉDIO / CONDOMÍNIO Portaria eletrônica Sistema de monitoramento por câmeras Entrada do prédio totalmente reformada Painel com identificação das empresas ocupantes Estacionamento Estapar no subsolo Vidros em toda a extensão do andar Excelente localização no Centro de Belo Horizonte Fácil acesso ao transporte público Esta é uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar-se em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas de Belo Horizonte. Com ampla área interna, reforma recente, ótima iluminação natural e localização estratégica, o imóvel reúne características ideais para escritórios, operações corporativas e diversos segmentos profissionais. Agende sua visita com a equipe ASIIM IMÓVEIS. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos confirmação com nossos consultores.Agende sua visita!