Sala Comercial para alugar, 352m² - Centro

Se você procura um espaço amplo, versátil e em uma das localizações mais estratégicas de Blumenau, esta sala comercial é uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio. O imóvel possui 352,76 m² de área construída, proporcionando um ambiente amplo, funcional e com diversas possibilidades de configuração. Além disso, conta com 272,45 m² de área destinada ao estacionamento, oferecendo aproximadamente 8 vagas para maior comodidade de clientes, colaboradores e visitantes. O espaço possui diversas salas, que podem ser adaptadas para diferentes finalidades, como consultórios, escritórios, salas de reunião, recepção, setores administrativos ou atendimento ao público, permitindo que o imóvel seja personalizado de acordo com as necessidades da sua empresa. O imóvel conta ainda com: • 352,76 m² de área construída; • 272,45 m² de área de estacionamento; • Aproximadamente 8 vagas de estacionamento; • 5 banheiros; • Teto com rebaixo em gesso; • Iluminação em LED; • Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado; • Ambientes amplos e versáteis; • Diversas salas para diferentes possibilidades de utilização. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Situado no Centro de Blumenau, oferece fácil acesso e está próximo ao Shopping Neumarkt, restaurantes, pizzarias, lanchonetes, bancos, comércios e diversos serviços essenciais, facilitando a rotina de clientes e colaboradores. Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço da sua empresa! Plantão: Fixo: * Seguro Incêndio: A contratação do seguro incêndio é obrigatória para a formalização da locação. Condomínio e Encargos: O valor do condomínio informado no anúncio é aproximado e poderá sofrer alterações. Além da taxa condominial, poderão ser cobrados os consumos de água/esgoto, gás (quando aplicável) e taxa de mudança, conforme as normas do condomínio. Garantias Locatícias: Trabalhamos com as principais modalidades de garantia: Loft, Seguro Fiança e Título de Capitalização. Importante: Os valores informados no anúncio foram apurados no mês da divulgação do imóvel e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte o Setor de Locação para confirmar os valores atualizados antes da assinatura do contrato.