Salas Comerciais para alugar, 94 m² - Centro

Conheça esta sala comercial moderna e bem localizada para locação em Blumenau, ideal para empresas que buscam visibilidade, sofisticação e um endereço estratégico no Centro da cidade. O imóvel possui excelente padrão de acabamento e está em um edifício em processo de modernização, oferecendo um ambiente corporativo atualizado e funcional. Localizada em uma das áreas mais nobres e movimentadas de Blumenau, a sala está no Centro, em frente ao Teatro Carlos Gomes e próxima ao Shopping Neumarkt. Situada na Rua XV de Novembro, a região garante alto fluxo de pessoas, ótima visibilidade comercial e fácil acesso para clientes e colaboradores. - Localização - BLUMENAU/SC. - Bairro Centro. - PRÓXIMO A: Shopping Neumarkt, Teatro Carlos Gomes e Rua XV de Novembro. Características do imóvel: - Sala comercial; - 95,36 m² de área privativa; - Localizada no 1º andar; - Frente para a Rua XV de Novembro; - 1 vaga de garagem descoberta; - Imóvel em reforma com padrão elevado de acabamento; - Possibilidade de unificação com outras salas; Informações complementares: - Lojas com fachada para a Rua XV de Novembro e para o Teatro Carlos Gomes; - Áreas de lojas entre 69,45 m² e 308,52 m², com possibilidade de junção; - Salas comerciais no 1º e 2º pavimentos, variando de 95,36 m² a 184,76 m², também com possibilidade de unificação; - Valores de condomínio e IPTU a confirmar após a entrega do imóvel; Para mais informações, fale conosco pelo WhatsApp: . Observações Importantes: O valor do condomínio anunciado é aproximado e pode variar; foi calculado com base no mês de início da divulgação. Podem haver taxas extraordinárias no valor do condomínio, que serão descontadas do aluguel mediante apresentação da fatura quitada. A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação. O valor do IPTU deve ser confirmado, pois pode estar desatualizado. Alugue seu imóvel com a imobiliária nº 1 de Blumenau/SC. Segurança, agilidade e garantias reais para você locar sem preocupações! SHS Imóveis conecta você ao imóvel ideal em Blumenau e região! Com mais de 15 anos de experiência, somos referência em venda e locação, oferecendo atendimento próximo, soluções personalizadas e uma equipe sempre atualizada. Qualidade, agilidade e confiança em cada detalhe.