Salas Comerciais para venda - Centro

Sala Comercial Central, Localização Privilegiada, esta situada a apenas meia quadra da Rua Marechal Deodoro e a duas quadras da Rua XV de Novembro, em uma localização estratégica e de fácil acesso. O espaço conta com dois banheiros, cozinha e uma área aberta que pode ser adaptada para até três ambientes, sendo uma das salas já fechada, com a possibilidade de integração para maior flexibilidade. Ideal para escritórios, consultórios, salões de dança, entre outras opções. A sala está unificada, formando o conjunto das salas, com um total de 153,20 m² de área útil. O acabamento é de piso laminado e cerâmico A portaria funciona em horário comercial, com catraca de acesso e dois elevadores para maior comodidade. Observação: Não há vaga de estacionamento disponível, mas há opções de estacionamento nas ruas próximas. Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$1.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$: 1.666,67 (bruto) *Condomínio: R$1.317,78 mensal *FCI (fundo de conservação): R$75,00 mensal *IPTU 2026: R$248,60 mensal *Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras Os valores mencionados são para pagamento pontual e podem ser alterados sem aviso prévio. -