Salas Comerciais para alugar - Centro

Sala comercial no tradicional Edifício Lustoza, localizado entre as ruas R. Barão do Rio Branco e R. Pres. Faria, com entrada pela Marechal Deodoro e XV de Novembro. Uma das áreas mais valorizadas e funcionais do Centro. Rodeado por comércios, serviços e diversas opções de transporte, o endereço oferece praticidade e visibilidade para diferentes tipos de negócios. O espaço possui recepção, área ampla para estações de trabalho e uma sala privativa, ideal para diretoria ou reuniões. Planta bem distribuída, com ambientes funcionais e prontos para uso. Ambientes: - Recepção - Área para estações de trabalho - Sala privativa para diretoria ou reuniões - Banheiro Condomínio: - Portaria 24 horas - 3 elevadores OBS.: Valor de aluguel para pagamentos em dia e a partir do segundo mês de locação. Valor bruto: R$ 1.875,00 Bonificação para pagamentos em dia a partir do 2.o mês no primeiro ano: R$ 375,00 Valor líquido a partir do final do segundo mês: R$ 1.500,00 IPTU mensal: 102,23 Taxa de condomínio: R$ 370,00 (ref 03/2026) Detalhamento da taxa de condomínio: Cotas do mês: 370,00 Água área comum: 11,60 Fundo de reserva: 37,38* *reembolsável mês a mês com envio de comprovante de pagamento. Agende sua visita! Agende sua visita com 24h de antecedência. -