Sala Comercial para alugar, 47m² - Centro

Pacote de Locação 1º aluguel bruto: R$ 4.125,00 + Taxas Aluguel líquido a partir do 2º mês: R$ 3.100,00 IPTU mensal: R$ 16,00 Seguro incêndio: R$ 40,00 Condomínio: R$ 440,00 Fiadora Trevo Garante: entre 12% a 15% do aluguel líquido Seguro fiança: Porto Seguro e Potencial de 12% a 40% do valor do pacote de locação Sala Comercial para Locação Centro de Curitiba Esta sala comercial é a oportunidade ideal para escritórios, consultórios e empresas de serviços que buscam visibilidade, exclusividade e liquidez garantida em uma das regiões mais estratégicas da cidade. Características do imóvel 35,68 m² privativos Terraço exclusivo de 11,74 m² diferencial raro em salas comerciais Total de 47,42 m² de uso exclusivo Vão livre para personalização Banheiro e cozinha privativa Infraestrutura corporativa Edifício moderno com 22 andares Portaria 24h, recepção e controle de acesso Sala de reuniões, auditório e área de coworking 4 elevadores sociais e acessibilidade total Estacionamento rotativo com grande número de vagas Localização estratégica Centro de Curitiba Endereço consolidado e de alta demanda Próximo a bancos, cartórios, restaurantes e serviços essenciais Fácil acesso às principais vias da cidade Região com grande fluxo de pessoas e empresas Diferenciais Terraço exclusivo para uso privativo Flexibilidade de layout para diferentes negócios Localização central com alta valorização Imóvel pronto para uso imediato Agende sua visita hoje mesmo e descubra como este espaço pode transformar o futuro da sua empresa. Observações Valor anunciado já com bonificação por pontualidade de 20% 1º aluguel integral sem desconto (setup de locação) Seguro incêndio mensal obrigatório IPTU anual proporcional ao período de uso Valores e taxas sujeitos a alteração sem aviso prévio Unidade sujeita à disponibilidade -