Sala Comercial para alugar, 440m² - Centro

Uma oportunidade rara para empresas, clínicas, laboratórios e escritórios que precisam de um espaço amplo, bem localizado e preparado para crescer. O imóvel permite integrar ambientes ou manter setores separados, sendo ideal para clínicas multidisciplinares, consultórios, empresas de serviços, escritórios corporativos, coworkings ou sedes administrativas. Características do imóvel: - Área privativa total de 440,38 m² - Composto por 8 salas comerciais - 9 vagas de garagem - Lavabos - Espaço ideal para clínicas, escritórios corporativos ou empresas - Possibilidade de adaptação conforme a necessidade da operação Informações importantes: - Imóvel com Habite-se. IPTU e Matrícula em fase final de individualização - Condomínio: Valor baseado em previsão orçamentária (não inclui consumo individual e eventuais rateios aprovados em assembleia) Características do edifício: - Condomínio Victor Konder Medical Center - Torre corporativa voltada ao setor médico e empresarial - Estrutura moderna com portaria, elevadores e controle de acesso - Ambiente profissional e de alto padrão Localização: Na Rua Victor Konder, uma das regiões mais estratégicas do Centro de Florianópolis, o imóvel está inserido em uma área reconhecida pela presença de clínicas, laboratórios, consultórios e empresas. A proximidade com Estação Milano, Hippo Supermercados, Café Cultura, farmácias, bancos, hospitais e diversos serviços facilita a rotina de profissionais e clientes, garantindo praticidade e excelente acessibilidade. Um endereço que une visibilidade, conveniência e credibilidade para empresas que desejam estabelecer sua presença em uma das áreas mais valorizadas da cidade.