Sala Comercial à venda, 433m² - Centro

## Loja Comercial de Alto Padrão à Venda em Garibaldi/RS | Amplitude, Visibilidade e Potencial para Grandes Negócios Apresentamos uma oportunidade única para empresas que buscam unir localização estratégica, estrutura de alto padrão e valorização patrimonial. Esta ampla loja comercial está localizada no Centro Comercial Creta, na Rua Manoel Peterlongo Filho, uma das regiões mais valorizadas de Garibaldi/RS, ao lado da tradicional Vinícola Peterlongo e cercada por um dos principais polos comerciais e empresariais da cidade. Construída em 2018, a propriedade oferece arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e uma infraestrutura completa para empresas que desejam fortalecer sua marca em um endereço de prestígio. Com **770,25 m² de área total** e **433,06 m² de área construída**, o imóvel possui ambientes amplos, versáteis e perfeitamente adaptáveis para clínicas, centros médicos, escritórios corporativos, lojas conceito, instituições financeiras, centros de distribuição, empresas de tecnologia, coworkings e diversos outros segmentos. ### Diferenciais que fazem a diferença 433,06 m² de área construída com excelente aproveitamento dos espaços; 770,25 m² de área total; 5 vagas privativas de estacionamento; Sala de reuniões; Depósito; Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida; Construção em concreto e alvenaria de excelente qualidade; Ambientes amplos, iluminados e com ótima ventilação natural; Posição solar Norte/Leste, proporcionando conforto térmico e luminosidade durante todo o dia. ### Infraestrutura completa para sua empresa O imóvel conta com estrutura preparada para atender operações modernas, oferecendo: * Sistema de alarme; * Circuito interno de monitoramento; * Segurança 24 horas; * Cabeamento estruturado; * Internet e rede elétrica instaladas; * Coleta seletiva de resíduos. ### Localização estratégica Situado em uma região de grande circulação e fácil acesso às principais rodovias da Serra Gaúcha, o empreendimento está próximo de hospitais, escolas, bancos, comércio, restaurantes, serviços e transporte público, garantindo praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores. Além da excelente visibilidade, a localização proporciona alto potencial de valorização e posiciona sua empresa em um dos endereços comerciais mais relevantes de Garibaldi. Seja para instalar sua operação ou ampliar seu patrimônio com um investimento sólido, esta é uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel comercial moderno, versátil e pronto para receber grandes negócios. **Invista em um endereço que valoriza sua marca e impulsiona o crescimento da sua empresa. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel exclusivo.**