Sala Comercial para alugar, 43m² - Centro

Em plena Avenida José Loureiro da Silva, uma das vias mais estratégicas e movimentadas do Centro de Gravataí, a sala comercial 505 entrega o endereço que seu negócio merece. Visibilidade, fluxo intenso de pedestres e fácil acesso são os primeiros ingredientes de uma localização que trabalha a favor da sua marca, 24 horas por dia. Instalada no 5º andar de um edifício corporativo bem conservado, a unidade une privacidade e tranquilidade — longe do burburinho da rua, mas sem perder a conexão com tudo que importa. O prédio conta com elevador para acesso ágil e zeladoria dedicada, assegurando que as áreas comuns estejam sempre impecáveis para receber seus clientes e parceiros com profissionalismo. A sala é entregue totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de cozinha — basta chegar, instalar seu notebook e operar. O ar condicionado garante conforto térmico em qualquer estação, enquanto o piso cerâmico traz um visual limpo, moderno e de fácil manutenção. O banheiro privativo fecha o pacote de comodidades para uso exclusivo da sua equipe, sem filas e sem divisão com outros andares. O entorno é um verdadeiro hub de conveniências. A poucos passos do Shopping do Vale, a região reúne bancos, lotéricas, farmácias, mercados, padarias, feiras e açougues. Na pausa para o almoço ou café, as opções são fartas: restaurantes, pizzarias, sorveterias e o Mc Donalds garantem praticidade e diversidade gastronômica. Academias, salões de beleza, creches, escolas e postos de saúde enriquecem ainda mais o ecossistema, gerando movimento constante e valorizando o ponto. A mobilidade é imbatível. A avenida é servida por ponto de circular que conecta a diversos bairros, e o acesso rápido à RS-030 e à FreeWay coloca Porto Alegre e toda a região metropolitana a minutos de distância. Posto de gasolina, faculdade, hospital e igrejas nas redondezas completam um mapa de serviços que atende tanto a rotina da sua equipe quanto a de clientes e fornecedores. Financeiramente, a oportunidade é rara: R$ 1.120,00 de aluguel mensal, condomínio de R$ 500,00 e IPTU anual de R$ 633,48, parcelado em 12 vezes. Custo total altamente competitivo para uma sala mobiliada, com ar condicionado e localização premium no coração de Gravataí. Ideal para empreendedores, profissionais liberais, startups e empresas consolidadas que buscam endereço nobre com inteligência financeira. Agende agora uma visita e venha sentir a energia desse espaço. A sala 505 está pronta para ser o próximo capítulo de sucesso do seu negócio. Código do Anúncio: 6279_2270994 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Atacadão Gravatai - Maxxi Atacado - Portal Supermercados - Parque Olinda, Avenida, Bancos e Lotericas, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, Feiras, FreeWay, Hospital, Ig...