Sala Comercial à venda, 38m² - Centro

Tenha seu negócio em um espaço moderno, sofisticado e pronto para utilizar! 🏢 A sala comercial está localizada no empreendimento Via Alameda, na Avenida Salgado Filho, 2.120, em Guarulhos, próximo ao Shopping Parque Maia e à Justiça Federal. Com 38 m², o imóvel foi totalmente preparado para oferecer praticidade, tecnologia e conforto no ambiente profissional. A sala está mobiliada, equipada e automatizada, dispensando investimentos iniciais em reformas e estruturação do espaço. 💼 Estrutura e diferenciais da sala comercial O imóvel conta com ar-condicionado quente e frio, com controle pelo celular, sistema Alexa embutido no teto e cortinas automatizadas. A porta possui fechadura eletrônica Intelbras com biometria e acesso pelo celular, além de sistema de câmeras de segurança com DVR Intelbras. A área de trabalho possui móveis planejados, estações de trabalho e divisória de vidro com puxador da marca Zen. O mobiliário pode ser removido com facilidade, permitindo adaptar o ambiente conforme a necessidade do novo proprietário. A copa é equipada com frigobar Brastemp, filtro de água Brastemp e armários planejados. O banheiro foi totalmente reformado, com armário e acessórios, complementando o acabamento moderno do imóvel. 🏢 Estrutura do empreendimento O Via Alameda reúne torre comercial, torre residencial e lojas no térreo, oferecendo conveniência e facilidade para profissionais e empresas. A torre comercial conta com elevadores, infraestrutura para climatização e acesso independente. 📍 Localização estratégica em Guarulhos! O empreendimento está próximo ao Shopping Parque Maia, ao Bosque Maia e à Justiça Federal de Guarulhos. A região oferece fácil acesso às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna, além de restaurantes, bancos, comércios e diversos serviços. 💰 Valor de venda: R$ 435.000,00 📐 Área privativa: 38 m² 🏢 Tipo: Sala comercial 🪑 Totalmente mobiliada e equipada ❄️ Ar-condicionado quente e frio 🤖 Automação com Alexa 🔐 Fechadura eletrônica com biometria 📹 Sistema de câmeras Intelbras com DVR 🍽️ Copa equipada 🚻 Banheiro reformado 💬 Aceita proposta! Diferenciais do imóvel: Sala comercial pronta para uso 38 m² com móveis planejados e estações de trabalho Ar-condicionado quente e frio com controle pelo celular Alexa embutida no teto Cortinas automatizadas Fechadura eletrônica Intelbras com biometria Sistema de monitoramento com câmeras e DVR Divisória de vidro com puxador Zen Copa com frigobar e filtro de água Brastemp Banheiro totalmente reformado Mobiliário removível, permitindo personalização do ambiente Localização próxima ao Shopping Parque Maia e à Justiça Federal 📌 Imóvel sujeito à confirmação de disponibilidade e alteração de valores e condições sem aviso prévio. 📞 Entre em contato com a Power Flats para mais informações e agende sua visita! Gl.