Sala Comercial à venda, 222m² - Centro

Imóvel comercial de padrão diferenciado, localizado em região central privilegiada da cidade de Itapetininga, na Rua General Carneiro, nº 317, com excelente localização, fácil acesso e fachada moderna e elegante. O prédio é composto por dois pavimentos independentes, com entradas separadas entre o piso térreo e o piso superior, possibilitando o funcionamento de estabelecimentos distintos e independentes. No piso térreo (pavimento inferior), o imóvel possui recepção ampla, banheiro social para pacientes/clientes, duas salas de atendimento, uma sala ampla multifuncional, copa, sala de esterilização, banheiro de uso exclusivo dos profissionais, quintal e área externa. Todos os ambientes contam com instalação de ar-condicionado. O piso superior possui acesso independente e estrutura já preparada para futura instalação de elevador. É composto por recepção, banheiro social, quatro salas destinadas à locação/profissionais, sendo uma delas com banheiro privativo, além de banheiro de apoio para profissionais e uma copa de apoio. Todos os ambientes do piso superior também possuem instalação de ar-condicionado. Atualmente, todas as salas do piso superior encontram-se locadas e em pleno funcionamento profissional. Todo o imóvel possui acabamento de excelente padrão, com pisos em porcelanato, além de detalhes e acabamentos em mármore e granito em todo o prédio, apresentando ótima conservação e construção sólida, sendo de único proprietário desde sua edificação. Embora atualmente seja estruturado para atividades clínicas e da área da saúde, o imóvel possui excelente metragem, distribuição interna funcional e estrutura versátil, podendo ser facilmente adaptado para diversos outros segmentos comerciais e profissionais, atendendo perfeitamente diferentes ramos de atividade. A região tem diversas clinicas medicas e odontologicas, bem como transporte publico ,